依据 2026-08-23 的名册数据与当时生效的规则核过。
这类服务本身是正规的，不是骗局。你能拿回的每一项减免都是政府白纸黑字的政策，只是要么需要主动申请、要么是 council 系统出了错。要分辨的是具体的这一家靠不靠谱，看五个问题的答案敢不敢写进合同。
很多老板的第一反应是「政府欠我的钱，凭什么要中间人才能拿到」。这个疑问很合理，答案有两个：
一是很多减免要主动申请，不申请就没有。 小企业减免就是典型——你符合条件，但 council 不会主动给你，也不会提醒你。
二是 council 的账务系统会出错。 分类编错、换手之后减免没续上、估值断链，都是普通的行政错误，量还不小。
所以这件事的实质是：信息和时间。你不知道有这回事，或者知道但没空跑。
把这五个问题原样发给任何一家找你的公司，包括我们：
一、什么算「省到钱」？是不是以 council 的书面确认为准？
二、你们的费用覆盖哪一段期间？
三、如果查不出可省的，我要付钱吗？有没有前期费用？
四、我中途不想做了，要付什么？
五、我是在跟哪一家公司签合同？公司注册号是多少？
肯把答案写进合同的，基本可以谈；答得含糊、或者一直把话题绕回「你放心」的，就算了。这五个问题不难答，正常做这一行的公司当天就能给你一份书面回复，慢的也不该超过两三天。
陌生来电说「你的物业肯定被多收了」。 没看过你的账单，谁都不可能知道这件事。这句话本身就说明对方在猜。
要求先付一笔评估费才开始看。 正经的成功费模式不需要你先掏钱。
AIDO MIND Limited，英格兰及威尔士注册公司号 15422883，注册地址 5th Floor, 167–169 Great Portland Street, London W1W 5PF。经手人是 Alan Fang。
我们做 business rates 和相关减免，不是律师也不是会计师，遇到需要持牌专业人士的事情我们会说明并转介，不硬接。
还有一条我们自己的规矩：查不出可省的，报告里就直接写「没发现问题」。这种情况按我们的收费方式本来就不收钱，报告照样给你一份，上面会写清楚我们查了哪几项、各自是什么结论。
我们已经把伦敦每一间零售餐饮铺子对着官方名册核过一遍。输入地址，当场看到你的 RV、同街对比和初步判断。不用注册，不用留电话。
只用公开数据。不用注册，不用上传任何东西。
查不出可省的，我们直接说没有。
政策原文: GOV.UK — 申请 business rates 减免 · GOV.UK — 使用 rating agent 的注意事项
每个区的页面都有该区零售餐饮休闲物业的 RV 分布、每平方米单价分位，以及单价最高的街道排名。这些聚合是我们自己算的。