依据 2026-08-23 的名册数据与当时生效的规则核过。
大致三类人在做这件事：你的会计师、专业的 rating 行（surveyor）、以及按成功费收钱的顾问。收费方式从固定费、按小时到按省额分成都有。比价的时候不要只看百分比——同样是 10%，「什么算省到」的定义不同，最后差得很远。
你的会计师。 好处是他已经有你的账。但 business rates 通常不在会计的日常工作范围里，EA 那种藏在 payroll 里的漏领他反而容易替你发现，估值申诉这类就未必是他的专长。
专业 rating 行（surveyor）。 估值申诉是他们的看家本事，尤其是大额物业。相应地起步门槛高，一家小餐馆的案子未必排得上。
成功费模式的顾问（我们属于这一类）。 不省不收，适合金额不大不小、老板没时间跑的情况。这一类鱼龙混杂，所以下面那五个问题要问清楚。
一、什么算「省到」？ 是 council 书面确认的退款和减免，还是包括对方自己估算的「未来能省」？
二、这笔费用覆盖哪一段期间？ 这一条差别最大，一定要落在合同里，不要听口头说法。
三、如果查不出来，要不要付钱？ 有没有前期费、评估费、报告费。
四、中途不做了怎么办？ 能不能退出，退出要付什么。
五、我到底在跟哪家公司签？ 公司名、注册号、地址，对得上再签。
这五个问题包括问我们。答案敢不敢写进合同，比百分比是 10 还是 12 重要得多。
只有一种：按 council 书面确认的省额收 10%。没有前期费、没有评估费、没有月费；查不出可省的，一分不收。
费用覆盖的期间按项目类型不同，写在委托协议里。网页上写死一个期间，对一半案子都不准，所以这里不写，签之前你可以直接问。
小企业减免的申请就是 council 官网上的一张表，免费。碰到这种情况我们会直说，然后让你自己决定：自己跑，还是交给我们收 10%。
你买的是省事，不是我们捂着的信息。这个行业里靠信息差赚钱的时代已经过去了，你拿着我们的判断去问 AI 也能问出个大概，拦不住，所以我们不在这上面花力气。
我们已经把伦敦每一间零售餐饮铺子对着官方名册核过一遍。输入地址，当场看到你的 RV、同街对比和初步判断。不用注册，不用留电话。
只用公开数据。不用注册，不用上传任何东西。
查不出可省的，我们直接说没有。
政策原文: GOV.UK — 使用 rating agent 的注意事项
每个区的页面都有该区零售餐饮休闲物业的 RV 分布、每平方米单价分位，以及单价最高的街道排名。这些聚合是我们自己算的。